Valor Venda: R$ 540.000,00
Valor Aluguel: R$ 1.800,00

IPTU: R$ 200,00
Condomínio: R$ 441,00

Área: 57m
Quarto: 1
Sala: 1
Banheiros: 1
Vagas: 1

Piscina

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento no Ingá de 1 locação de 01 quarto, claro, arejado e 01 vaga de garagem. Prédio com 13 andares, sendo 06 apartamentos por andar; e, condomínio oferece serviço de lavanderia e com as seguintes opções lazer: playground, espaço gourmet, sauna, repouso, piscina e fitness. A procura pelo aluguel pela área central da cidade tem aumentado, principalmente pelo público que trabalha no próprio bairro ou no Rio de Janeiro, devido à facilidade de transporte. A região também é procurada pelos estudantes das Universidades. Com o trânsito cada vez mais caótico das grandes cidades, a mobilidade se tornou um fator de cada vez mais importante na hora de decidir onde morar. A proximidade da estação das barcas e do terminal rodoviário, além da oferta de uma ampla rede de comércios e serviços, faz do Ingá uma localidade que também está entre as áreas mais valorizadas de Niterói. No Ingá, encontram-se importantes museus como o Museu do Ingá, localizado na Rua Presidente Pedreira e o Museu Antônio Parreiras, localizado na Rua Tiradentes. O bairro recebeu este nome devido ao frondoso Ingá que existia nos primórdios da ocupação do bairro na atual Rua Tiradentes (outrora rua do Ingá). Comércio local, antes pouco diversificado, conta atualmente com muitos serviços. Existem farmácias, supermercados, salão de cabeleireiros, academias, restaurantes, alguns ateliês e comércio de rua. O bairro conta com um hospital (Hospital Geral do Ingá) e alguns hotéis, entre eles o H Niterói, de 4 estrelas. As principais vias do bairro são a Paulo Alves, Presidente Pedreira, Rua Tiradentes, Rua São Sebastião e Fagundes Varela as duas últimas limítrofe com o Centro da cidade e Icaraí respectivamente. Além dessas, a rua da Praia das Flechas, João Caetano, e as ruas Doutor Nilo Peçanha e Pereira Nunes são outras ruas importantes do bairro. A situação atual do bairro é de grande verticalização. Muitos casarões antigos estão sendo derrubados para a construção de prédios voltados, majoritariamente à classe média alta, atraída pela proximidade do bairro com o mar, o Centro de Niterói, do Rio e dos principais pontos turísticos de Niterói.

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